La Diferencia entre Casas Modulares y Prefabricadas
Autor: Tamara Cerda | 01 de diciembre de 2025
¿Qué diferencia hay entre una casa prefabricada y una modular?
Cuando se trata de construir una vivienda moderna y de manera rápida, las casas modulares y las casas prefabricadas son dos de las opciones más populares. Sin embargo, muchas personas las confunden, pero no son lo mismo. Cada una tiene características, procesos de construcción y ventajas diferentes que pueden influir en tu decisión final.
¿Qué es una casa prefabricada?
Es una casa completa que se elabora a partir de secciones confeccionadas en fábricas, es decir, que son estructuras acabadas y listas para vivir. Estas se transportan y entregan en el terreno.
Características de las casas prefabricadas
- Fabricación en partes o paneles
- Instalación y ensamblaje rápido en el terreno
- Diseños estandarizados, pero hay opciones personalizables
- Suelen tener un costo más accesible
¿Qué es una casa modular?
Una casa modular se construye por “módulos”, es decir, secciones completas que salen casi totalmente terminadas desde la fábrica. Estos módulos incluyen paredes, ventanas, instalaciones eléctricas e incluso acabados interiores. Una vez en el terreno, se ensamblan como piezas de un rompecabezas.
Características de las casas modulares
- Construcción más completa dentro de la fábrica
- Diseño altamente personalizable
- Estructura sólida comparable a una casa tradicional
- Tiene cimientos permanentes, lo que la hace inamovible
Cualidades | Casas modulares | Casas prefabricadas |
Proceso de construcción | Módulos completos fabricados | Paneles construidos por separados |
Nivel de personalización | Alto | Moderado |
Estructura | Resistente | Ligera |
Tiempo de instalación | Rápido | Muy rápido |
¿Qué es mejor una casa prefabricada o una casa modular?
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